Holzterrassen reinigen und Dielen neu verlegen

Der dunkle Fleck unter einem Pflanztrog kann dagegen von lange gehaltener Feuchtigkeit und abgelagertem Schmutz herrühren. Räumen Sie für die Besichtigung möglichst eine Stelle frei, die im Schatten lag, und eine, die regelmäßig Sonne bekommt. Mit Bildern nach trockenem Wetter und nach einem Regenschauer lässt sich erkennen, wo Wasser lange stehen bleibt und wo lediglich der Farbton gewechselt hat.

Eine lose Schraube, ein stärker nachgebender Dielenstoß oder ein weicher Bereich an einer Stirnkante verlangen einen Blick unter den Belag. Die Oberfläche zu reinigen würde ein Problem an der Auflage nicht beheben. Bei einer Terrasse über einem Raum oder auf einem abgedichteten Balkon ist außerdem der vorhandene Aufbau wichtig. Teilen Sie uns mit, ob die Terrasse auf Erdreich, auf einem betonierten Platz oder über einer Dachabdichtung liegt. Fotos aus der Bauzeit helfen, eine geeignete Stelle für die Kontrolle zu finden. Ein verdeckter Ablauf sollte für die Besichtigung erreichbar sein.

Nass wirkt selbst ein unbehandeltes Brett dunkler und satter. Das Ergebnis unmittelbar nach dem Bürsten kann deshalb täuschen. Vorher klären wir, ob die Terrasse geölt, beschichtet oder längere Zeit unbehandelt war. Reste eines unbekannten Anstrichs reagieren anders als natürlich vergrautes Holz. Grobe Ablagerungen müssen aus Fugen und Bereichen zwischen Dielen und Randabschluss entfernt werden, damit das Wasser beim Reinigen tatsächlich abfließen kann.

Auf die Oberfläche stimmen wir Bürste, Reinigungsprodukt und den mechanischen Einsatz ab. Ein kräftiger Wasserstrahl kann weiche Holzanteile herauslösen und Fasern aufstellen. In der Nähe von Fassade, Terrassentür und Abdichtung darf verschmutztes Wasser nicht unkontrolliert in Anschlüsse gedrückt werden. Beim Vorgespräch nehmen wir deshalb auch Gartenmöbel, Außensteckdosen, benachbarte Terrassen und Beete in den Blick. Pflanzen und empfindliche angrenzende Oberflächen werden passend zum Verfahren geschützt. Bei einer oberen Terrasse muss geklärt sein, wohin Wasser und gelöster Schmutz laufen. Darauf kommt es gerade im Mehrparteienhaus an.

Ein Öl macht vor allem dann Sinn, wenn der gewünschte Farbton, das bisherige Produkt und die Holzart zueinander passen. Bei früher geöltem Holz können stark bewitterte und gut überdachte Bereiche unterschiedlich saugen. Tragen Sie ein Wunschprodukt deshalb nur nach einem geeigneten Verträglichkeitstest auf. Für eine einheitliche Entscheidung sollte die Musterfläche auch einen Übergang zwischen stark und schwächer beanspruchten Dielen enthalten.

Wer sich für eine Ölbehandlung entscheidet, braucht nach dem Reinigen ein passendes Wetterfenster. Der Zustand der Dielen und die Vorgaben des Produktes bestimmen, wann die Fläche trocken genug für den Auftrag ist und wann Möbel wieder daraufgestellt werden können. Unter einem schweren Pflanzkübel trocknet eine frische Oberfläche anders als unter einem luftigen Gartensessel. Sagen Sie uns daher schon bei der Planung, was unbedingt auf der Terrasse stehen bleiben muss. Dann können wir die Fläche sinnvoll einteilen oder einen Termin vorschlagen, zu dem die ganze Terrasse frei ist.

Die bisherigen Dielen können stärker oder anders montiert gewesen sein. Auch eine optisch gerade Unterkonstruktion kann gerade an verdeckten Berührungspunkten geschädigt sein. Erst nach Prüfung lässt sich sagen, ob sie weiterverwendet, örtlich ergänzt oder vollständig erneuert werden muss. Beim Öffnen ist auf vorhandene Leitungen und bei Dachterrassen auf die Abdichtung Rücksicht zu nehmen.

Für neue Dielen planen wir die Richtung anhand von Nutzung, verfügbarem Holz, Entwässerung und Anschlüssen. Ein sauber aussehender Rahmen rund um die gesamte Fläche ist nur dann sinnvoll, wenn sich dort kein Wasser staut und die Belüftung funktioniert. Zwischen den Dielen und an den Rändern müssen die vorgesehenen Abstände zur gewählten Holzart und zum Einbauzustand passen. Die Bretter verändern ihre Breite mit wechselnder Holzfeuchte. Deshalb reicht die Abmessung eines alten, lange abgetrockneten Brettes nicht als Einkaufsvorgabe für eine neue Lieferung aus.

Die äußere Dielenfläche und die darunter liegende Entwässerungsebene sind zwei verschiedene Ebenen. Auf einer Dachterrasse müssen sich Wasserablauf und mögliche Revisionsstellen auch nach der Montage erreichen lassen. Aus einer Holzterrasse wird durch dichtes Verlegen kein Ersatz für die Abdichtung des Gebäudes.

Bei einer Terrasse im Garten spielt der Übergang zur Erde eine andere Rolle. Spritzwasser vom Beet, aufwachsender Bewuchs und Laub können den Rand lange feucht halten. Überlegen Sie, ob Sie dort regelmäßig reinigen können, ohne jedes Mal einen schweren Trog zu verschieben. Für den Abschluss vor einer Terrassentür nehmen wir auch die Türbewegung und vorhandene Schienen auf. Muss ein Rollrost oder eine Abdeckung abnehmbar bleiben, kalkulieren wir diesen Teil einzeln. Ein durchgehendes Brett darüber wäre bei der ersten Reinigung des Ablaufs schon wieder im Weg.

Bei 24 Quadratmetern sind das 331,20 Euro. Wenn nach der Trocknung eine geeignete Oberfläche einmal mit dem vorgesehenen Terrassenöl behandelt wird, kommen 12,60 Euro je Quadratmeter hinzu, also 302,40 Euro. Zusammen ergeben diese beiden Arbeiten 633,60 Euro brutto. Die Preise gelten für die beschriebenen Leistungen einschließlich der dafür vorgesehenen Verbrauchsmittel. Das Entfernen alter Anstriche und der Ersatz beschädigter Dielen sind dabei gesonderte Arbeiten.

Soll auf derselben Fläche ein neuer Holzbelag montiert werden, beträgt die gerade sichtbare Verschraubung neuer Dielen auf geeigneter vorhandener Unterkonstruktion 49,20 Euro brutto je Quadratmeter einschließlich der vereinbarten Standardschrauben. 24 Quadratmeter kosten in diesem Beispiel 1.180,80 Euro Montage. Holz, Rückbau und Erneuerung der Unterkonstruktion kommen je nach Bestand und Auswahl hinzu. Ein Angebot für Reinigung lässt sich deshalb nicht allein über die Quadratmeterzahl mit einem Angebot für Neuverlegung vergleichen. Benennen Sie Ihren Ausgangszustand und ob Sie den bestehenden Farbton, die Dielen oder auch die Auflager verändern wollen.

Eine neue Diele mit gleicher Breite kann eine andere Dicke haben, eine abweichende Kantenrundung oder eine Nut an einer anderen Stelle. An einem bestehenden verdeckten Befestigungssystem entscheidet dieses Detail darüber, ob ein Ersatzbrett passt. Fotografieren Sie das Profil an einem bereits offenen Ende mit einem Maßstab. Für ein gutes Aufmaß wollen wir außerdem wissen, ob unter dem betreffenden Bereich eine Rinne, ein Ablauf oder eine schwer zugängliche Abdichtung liegt.

Sitzen mehrere schadhafte Stirnenden auf derselben Linie, kann die gemeinsame Auflage die Ursache sein. Ein neuer oberer Belag hilft wenig, wenn das Wasser an diesem Punkt weiterhin stehen bleibt. Vor einer Bestellung prüfen wir deshalb den Bereich unter den alten Dielen, soweit zugänglich. Das Ergebnis kann ein kleiner örtlicher Austausch sein oder die Entscheidung für einen geänderten Aufbau. Sie können anhand der Befundstelle entscheiden, ob weitere angrenzende Reihen geöffnet werden sollen. Im Angebot wird dann erkennbar, wie viel Holz erhalten bleibt und für welche Fläche der Neuaufbau kalkuliert wurde.

Ein abnehmbarer Deckel für den Ablauf braucht eine eigene Umrahmung. In einer Ecke mit Pflanztrog lässt sich ein kurzer Abschnitt vielleicht aus einer anderen Reihe gewinnen. Für eine belastbare Mengenliste zeichnen wir deshalb die Richtung und die verfügbaren Lieferlängen ein. Schreiben Sie vor einer eigenen Materialbestellung die Länge jeder Reihe auf. Ein Preis je laufendem Meter ergibt erst zusammen mit der tatsächlichen Deckbreite und dem Fugenbild einen vergleichbaren Quadratmeterpreis.

Zur Bestellung kommen Transport und trockene Zwischenlagerung. Liegen neue Dielen längere Zeit ungeschützt auf einer feuchten Wiese, können sich die Einbaubedingungen verschlechtern. Der Lagerort sollte zugänglich und auf die Hinweise des Lieferanten abgestimmt sein. Bei einer Dachterrasse kann ein auf einmal abgestelltes Paket zudem eine erhebliche konzentrierte Last darstellen. Abstellort und Transportweg stimmen Sie dann mit den zuständigen Fachleuten oder der Verwaltung ab. Auf diesem Weg lässt sich schon vor dem Liefertermin festlegen, welche Pakete zuerst gebraucht werden und wann die Terrasse für andere Arbeiten wieder frei sein muss.

Räumen Sie Laub und Gegenstände weg, die das Abtrocknen behindern, und lassen Sie Belag, Gefälle und Ablauf ansehen. Eine Reinigung kann einen oberflächlichen Bewuchs beseitigen. Bleibt an derselben Stelle dauerhaft Wasser stehen, ist zusätzlich die Konstruktion zu beurteilen. Stark beschädigte oder nachgebende Bereiche sichern Sie bis zur Instandsetzung. Vor einer großflächigen Behandlung sollte die Probefläche trocken und nass beurteilt werden.